GASTOS LEGALES EN UNA COMPRAVENTA
DE UN INMUEBLE
Los gastos se establecen con base en el valor de
la escritura, no sobre el valor de la
negociación.
Al momento de comprar o vender una propiedad se
tiene que cancelar adicionalmente gastos
legales, los cuales para su conocimiento le
explicaremos cuales son y el valor que deberá
pagar a la hora de firmar la escritura pública
de compraventa.
Todos los gastos se liquidan sobre el valor de
la escritura, no sobre el valor de la
negociación:
1. A cargo del vendedor:
Paz y salvo de valorización
Paz y salvo municipal
Certificado de Libertad
Retención en la fuente (1%)
2. A cargo del vendedor y comprador (por
mitades):
Gastos notariales (3 por mil)
Derechos notariales
Valor hojas de escritura
Impuesto de rentas departamentales (1.05%)
3. A cargo del comprador:
Derechos de registro (0.5%
Existen otros casos específicos.
Por ejemplo,
cuando se constituye hipoteca o cuando se
presentan servidumbres, afectaciones y
desafectaciones a vivienda familiar o actos
denominados sin cuantía, entre otros, los cuales
no son objeto de comentarlos en este artículo
básico y muy resumido.
Si usted tiene un inmueble y está pensando en venderlo, Omnitodo tiene la mejor opción para publicar su propiedad.
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